亲戚朋友在我怂恿和直接指导下买的房有20多套

 新闻资讯     |      2018-09-29 11:29

  楼市,一直都是热点和痛点,刺痛了多少中国人的心。我每次给人讲述银川楼市或者写这样的文 章,心里都有些许纠结。

  当时刚刚走出校门的我,连这个行业的吃瓜群众都算不上,我甚至不知道房子买卖是怎么回事,在老家,只要你有“台子”(台子指的是地)房子都是自己在盖,地可以从老农手里买或者都是祖上传下来的……

  那时候我对自己的定位是一个文艺青年、未来的新闻人,每天看报、读书、写新闻稿、写散文(一些在QQ空间、报刊发表)。

  ●精通PS,CDR,AI等平面设计软件,基本的办公软件能熟练运用;

  没想到,接下来的六七年,我居然成了宁夏房地产游戏的深度参与者,我的个人生活以及我身边很多人都卷入其中。更重要的是,我成了一个很多人眼里的幸运儿,甚至我自己又造就了一些幸运儿。

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  作为文艺青年,我毕业时决定留在承载我大学记忆的城市——银川。留下就意味着生活,要生活就得先学会生存,为了能够在银川生活,我在银川消防支队工作。我对工作的全部设想是,喝茶、看报、读书、写写新闻稿,做一个安静美男子。

  那年,家庭原因和社会原因促使我不能继续做一个安静美男子。成家立业成为我人生的头等大事,在不能安于现状,然后一狠心跳出“温室”跨越到房产媒体行业。从此以后,我的职业身份就是房地产网络编辑,在迄今六七年的职业生涯里,我写得最多的,整体观察比较深入就是房地产信息。

  中商情报网讯:自2012年,谷歌眼镜GoogleGlass的发布让人们看到了可穿戴设备的市场机遇,随后各种可穿戴设备也如雨后春笋般冒了出来,受到了很多追逐科技和潮流的年轻人的追捧。智能手表、智能手环、智能眼镜……刮起的这股智能穿戴旋风如今又蔓延到了服装市场。基于大数据、物联网、技术创新等层面应运而生的智能服装,正逐渐成为重振传统纺织服装业的新突破口。

  简单说,我就是到处宣传国家出台了那些房产政策?银川未来楼市的发展?银川房子怎么样?房价会涨会降?那种站着说话不腰疼的房地产网络编辑.....

  当时,我是极为抗拒的。我虽然是大学学的是新闻学,但那跟实际操作中的房地产行业根本是两码事儿。更重要的是,我对这个房地产网络编辑行业根本没有一点兴趣。

  但人的命运就是这么有意思,我根本没想到,我最初完全抗拒的职业对我产生了巨大的影响。

  在这六七年里,我个人生活里有相当部分时间围绕着房子在转。如果不写房地产信息相关的内容,如果不参与开发商各种发布会、活动等等,我永远不会去了解这个行业。也绝没有那么快去参与这场游戏......

  几年来,因为要了解这个行业,可以和各类房地产策划一起“调侃楼市”,我深深的感知到“知识改变命运”。银川这座城市未来怎么发展,全银川有多少在售项目,具体什么情况,未来是否还有发展,环境、配套、交通、学区等等都是要了解的。因为了解的多,看的多,参与的多。亲戚朋友有需要买房子卖房子都找我咨询,甚至又有人找我指导买房。

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  凯子跟我一样,同一个小县城的青年,家庭情况一般。毕业后,他选择了继续留在银川工作,由于种种原因几年来未曾联系过彼此。

  2015年,一 天深夜12点左右,表妹打电话咨询我,有个朋友的朋友想在银川买房子,想问问我,买在什么地方合适,好像还认识你。由于是深夜不想长谈,约在第二天见面聊。

  第二日,当见到凯子时,才发现这个朋友原来是我高中同学。多年不见,彼此寒暄了几句后,从银川的近几年来的发展及在销售项目的优劣简单分析,推荐了某个项目。

  每天无论早晚都有人在这里转圈,一等祈福10800圈,二等祈福1080圈,三等祈福108圏。而坛城边的空地上,永远有磕长头的虔诚信徒。

  2018年,凯子打电话和我调侃说,房子涨价了,一平米涨了1500元左右。我说,我们都只有一套房子涨价多少只是房子的价值,不是使用价值。我只想一件事,如果当时你不买房,三年后的今天,一套房子凭空多了15万。对于小县城的青年来说,可能你离买房渐行渐远了......

  2015年,当我我还是一名高 级编辑时,重庆时时彩投注平台:我对房地产业务知识和宏观政策还没那么懂,但我每天都在接触大量的行业新闻,了解到近年来大品牌开发商纷纷涌入银川市场。我有一种预感:

  在我大学毕业那几年,工作存了一些闲钱,也做小生意赚了一些小钱。家里因为负担了兄弟几人的大学学费还要继续做小生意,存蓄不多。父母在小县城生活,根本不知道外面在发生什么,支持我买房的唯 一原因,希望我有房能结婚,希望能够在银川这座城市里生活下去。

  2015年,我签下了人生第一份买房合同,在银川这座城市一个不错的楼盘。当时,还可以三成首付,我的首付大概给了15多万。

  同一时间,朋友想买房子,朋友和我在银川楼市转了一圈,朋友决定过两年在买,理由是房子这两年也没见上涨。

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  珠宝根据水晶吊灯构思而成,如同如获至宝一样-它们与场地的装饰相呼应,模糊了空间与身体之间的界限。太阳镜完全被植绒所覆盖,朦胧了视觉。这是一个极端的想法,使得太阳镜可恢复它们原有的基本功能:遮挡眼睛。

  2018年,朋友用7000多元/㎡的价格买了房。买完房后,朋友不停的抱怨,说当时我也想买房,心里感觉房价会上涨,但不会是这两年,抱有那么一点点侥幸心理,3年,多了将近30万,赚的钱不够房价涨的钱。

  2017年,我怂恿父母在小县城给小哥买了一套房子。同年,在银川给大哥买了一套房子。对于家庭来说,这是一次决定,让家里的背负了一些负担。

  但这仍然是相对明智的决策。2014年—2016年,宁夏楼市萧条,我对宁夏楼市判断是,银川这座城市房价将稳中有升,老家小县城城镇化加速,房价也将会有所上涨。

  果然,2017年下半年至今,老家的房子一平米涨了300左右,银川已经从2015年的大部分均价4000多上涨到大部分6000多均价。房子作为商品,它就有两个属性,一是价值,二是使用价值。我不是炒房者。房子对于我来说,只有一个居住属性。所以我不谈论房子的使用价值。总的来说,因为买房早了那么一点点,省下了十几万还是有的。

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  现实中,我一直是一个工作比较努力的人,但迄今为止,我的工资收入远远比不上这种倒腾中的财富增长。

  再则,跟产品的属性有关系。服装不仅是人体必需物,而且与人体接触更紧密,对于可穿戴设备的功能性实现来说,其所采集到的人体数据辅之于有针对性的算法无疑比当前的手环、手表等设备更准确一些。这在一定程度上提升了可穿戴设备的用户使用体验,对可穿戴设备的推广发展将起到积极的作用。

  在银川这座城市,我拥有的不过是三居室的房子。但我非常明白,我已经是这个时代比较幸运的人。我终于没有被时代抛弃,终于可以在自己仰望的这座城市里安身立命、娶妻生子。

  六七年来,亲戚朋友在我怂恿和直接指导下买的房有20多套。大多数都是刚需群体,或多或少,在房价方面都有一些优惠。我有朋友讲,跨行如跨界,因为信任所以买了,目前来看还不错。

  北京汉氏金牛纺织品商行老板钟志香把位于北京木樨园的店铺关闭,搬到了云裳小镇。“我并不是简单改换经营地点,而是打造企业升级版。我要把深圳的设计师引到这里,搞私人定制的高端产品。”钟志香指了指身上有几何图案的真丝长裙:“这件衣服是某意大利品牌,价值6000元,贵就贵在面料和上面的印花图案。我们要做的就是这类高附加值的产品。”

  坦白说,我敢于这么指导的根本原因在于,对于目前政府对于数据的公布及对宁夏房地产游戏的深层逻辑的分析。

  首先,银川市统计局数据显示,2018年一季度,银川房地产市场销售面积小幅增长。全市商品房销售面积89.4万平方米,实现销售额51.1亿元,分别增长4.6%和21.7%。待售总量明显减少,截至3月底,全市商品房待售面积630.7万平方米,比前两个月减少19.5万平方米,比上年同期减少43.4万平方米,同比下降6.4%。

  其次,近三年,银川呈现稳步增长的态势。据2015年全国1%人口抽样调查数据显示,2015年末银川市常住人口达216.41万人,较2014年的212.89万人,增加3.52万人,增长1.65%;2016年末银川市常住人口219.1万人,比上年增长1.25%,常住人口占全区32.5%;2017年末,银川市常住人口达222.54万人,比上年同期增加3.43万人,增长1.57%,常住人口占全区常住人口32.64%。

  墨菲定律告诉我们,如果你担心某件事发生,那么它发生的概率就会增大。房价如此,租房也是如此。

  8、因为某些原因,去色达佛学院旅行的时候还是要有所禁忌的,注意不要让自己的言行引起不必要的争端,有些不该问的事情就不要问。

  毕业那年,银川租房子,单间是300元—500元之间,整租是800元—1500元之间。2018年6月,带姨妈去看房子的时候,姨妈说,她贺兰的房子现在租一个月要2000块钱了,已经涨了很久了,她也是今年才知道。

  雪糕从五毛钱涨到一块钱,我们阻挡不了,馒头从一块钱四个涨到两块钱四个,我们阻挡不了,衣服从50元一件涨价到两百元一件,我们阻挡不了……但我们可以选择不吃,不买。连几毛钱的事我们都阻挡不了,干预不了,更别提房价这个成千上万的数目了。

  说白了,其实我们对于市场上经济价值和价格的任何变化都阻挡不了,所能做的也只有顺应和逃避了。

  某种程度上,业内人员在它关注的领域握有一定的话语权。上大学学新闻的时候就想以新闻理想闻名,受它影响,我一直是媒体伦理的坚决捍卫者。我应该将我的真实观察真正思想写出来,让受众去了解目前的银川楼市,当然我不是鼓动大家去购买房子,只是把自己放在第一视角的角色去叙述这几年银川楼市的变化。

  我自认为是一个充满正能量的人,每天工作十个小时左右,一年休息没几天,勤勤恳恳,总想做些有价值的东西。

  提起买房,大家都心慌慌,有人在里边打滚,有人一早就开始逃避,但偏偏越逃避,房价越涨,搞得自己越来越郁闷。越逃避买房,房价就越涨,也就给了你越不买房的意志和信心,以及看跌楼市早晚大崩盘的信念。

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  2013年至2018年,我目睹了银川楼市的疯狂上涨。从4000多到5000多,又到4000多到6000多元、7000多等等,我说的是大部分的均价。银川楼市的上涨是曲线的上涨。一直以来我很想写一篇这样的文 章,以纪念一个房地产媒体工作者的历程。

  色达的样子可以复制,但是漫山遍野的红房子与藏传佛教相互碰撞形成的别样的虔诚与静谧却永远不能被模仿。

  我,一个小县城出来在银川这座城市里勉强站稳脚跟的普通青年的命运。我们都在时代的列车上,它的飞驰和刹车乃至出轨好像都并非我们能够控制。

  我们唯 一能做的,就是紧紧抓住它的抓手,加入面目各异的乘客大军,无论列车的命运如何,我们能够挤在一起已是万幸。

  最后,我想说银川楼市房价近几年将会出现稳中有升的态势。业内分析,未来几年,除了部分高端楼盘价格可能会破万元,银川楼市涨幅依然不会太大,银川市均价或不超过6500元/㎡。

  网易考拉在国外的招商会都十分吸睛。最近的法国招商会在巴黎工商会(1803年成立的法国和欧洲最大的工商会组织)所在地举办,位于法国巴黎证券交易所隔壁一栋近200年历史的建筑中。

  集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话集合地点:光明广场北(中山公园南门)